Skovduevej 18, Hesselbjerg

Fritidshus · 57 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.551 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 57 m².1.075.476 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 274% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.170.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,89 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 175.000 kr.
20. jun. 2018 · Alm. Salg: 654.075 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel654.075 kr.
1965Bygget
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	65 m²	427 m	24-06-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Skovduevej 14, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	325 m	25-03-2024	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	248 m	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	62 m²	274 m	13-06-2026	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Vibevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	53 m²	626 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	927 m	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	1,2 km	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Tårnfalkevej 19, Hesselbjerg 5932 Humble	69 m²	296 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Strandløkken 3, Ristinge 5932 Humble	58 m²	1,9 km	01-05-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Gulspurvevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	66 m²	845 m	21-10-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu