Skovfennen 14, 6360 Tinglev — Villa · 194 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.092 kr/m².1.363.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfennen gns: 5.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.190.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,48 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2007 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	49 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Skovfennen 5 6360 Tinglev	166 m²	132 m	08-10-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Skovfennen 12 6360 Tinglev	233 m²	43 m	23-01-2025	2.045.000 kr.	8.777 kr./m²
Skovfennen 15 6360 Tinglev	127 m²	34 m	06-07-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	321 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	470 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	622 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	399 m	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Flensborglandevej 14 6360 Tinglev	194 m²	732 m	22-09-2026	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	749 m	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu