Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 200

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.404 kr/m².3.044.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 24.312 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.152.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,24 pct. siden aug. 2004
327k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.425.000 kr.I dag · vores estimat3.152.681 kr.Markedet · 1992423.360 kr.Markedet · 1993741.510 kr.Markedet · 1994684.180 kr.Markedet · 1995858.690 kr.Markedet · 1996896.994 kr.Markedet · 19971.251.936 kr.Markedet · 19981.136.520 kr.Markedet · 19991.121.148 kr.Markedet · 20001.278.396 kr.Markedet · 20011.079.568 kr.Markedet · 2002327.348 kr.Markedet · 20031.478.862 kr.Markedet · 20041.283.310 kr.Markedet · 20051.820.826 kr.Markedet · 20062.164.428 kr.Markedet · 20072.076.228 kr.Markedet · 20082.126.250 kr.Markedet · 20091.336.860 kr.Markedet · 20101.667.232 kr.Markedet · 20111.822.590 kr.Markedet · 2012976.374 kr.Markedet · 20131.753.038 kr.Markedet · 20141.739.304 kr.Markedet · 20152.077.236 kr.Markedet · 20162.563.596 kr.Markedet · 20172.135.574 kr.Markedet · 20182.577.330 kr.Markedet · 20192.483.208 kr.Markedet · 20202.403.198 kr.Markedet · 20212.772.000 kr.Markedet · 20223.220.056 kr.Markedet · 20233.060.540 kr.Markedet · 20243.200.778 kr.Markedet · 20253.143.196 kr.Markedet · 20263.358.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²115 m22-05-20263.995.000 kr.31.211 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²115 m12-02-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Skovgårdsvænget 71
8310 Tranbjerg J		130 m²204 m03-05-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²
Skovgårdsvænget 426
8310 Tranbjerg J		122 m²216 m31-10-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²412 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²469 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²435 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 616
8310 Tranbjerg J		128 m²525 m25-09-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Skovgårdsvænget 638
8310 Tranbjerg J		120 m²467 m06-05-20253.351.000 kr.27.925 kr./m²
Skovgårdsvænget 180
8310 Tranbjerg J		113 m²151 m16-02-20243.075.000 kr.27.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden