Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 54

Rækkehus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.015 kr/m².2.046.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 22.941 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.995 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.101.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,26 pct. siden jul. 2012
453k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2012700.000 kr.I dag · vores estimat2.101.846 kr.Markedet · 1992571.500 kr.Markedet · 1993508.950 kr.Markedet · 1994592.020 kr.Markedet · 1995667.800 kr.Markedet · 1996701.190 kr.Markedet · 1997761.850 kr.Markedet · 1998694.530 kr.Markedet · 1999768.330 kr.Markedet · 2000839.340 kr.Markedet · 2001785.160 kr.Markedet · 2002887.400 kr.Markedet · 2003972.180 kr.Markedet · 20041.067.040 kr.Markedet · 20051.125.000 kr.Markedet · 20061.425.240 kr.Markedet · 20071.966.230 kr.Markedet · 20081.734.750 kr.Markedet · 20091.743.750 kr.Markedet · 20101.526.580 kr.Markedet · 20111.564.740 kr.Markedet · 20121.706.040 kr.Markedet · 20131.546.920 kr.Markedet · 20141.686.060 kr.Markedet · 20151.668.870 kr.Markedet · 20161.817.730 kr.Markedet · 20171.611.000 kr.Markedet · 20181.764.180 kr.Markedet · 20191.996.470 kr.Markedet · 20201.800.000 kr.Markedet · 20212.248.290 kr.Markedet · 20222.275.200 kr.Markedet · 20231.978.470 kr.Markedet · 20242.197.080 kr.Markedet · 20252.092.320 kr.Markedet · 20262.078.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2012 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 6
8310 Tranbjerg J		95 m²54 m03-07-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 110
8310 Tranbjerg J		85 m²185 m10-04-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 116
8310 Tranbjerg J		85 m²206 m06-11-20242.295.000 kr.27.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 494
8310 Tranbjerg J		86 m²411 m08-02-20242.130.000 kr.24.767 kr./m²
Skovgårdsvænget 338
8310 Tranbjerg J		85 m²345 m24-02-20251.680.000 kr.19.765 kr./m²
Skovgårdsvænget 342
8310 Tranbjerg J		85 m²354 m12-07-20241.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 490
8310 Tranbjerg J		85 m²405 m10-02-20252.195.000 kr.25.824 kr./m²
Skovgårdsvænget 100
8310 Tranbjerg J		98 m²166 m07-11-20242.225.000 kr.22.704 kr./m²
Skovgårdsvænget 532
8310 Tranbjerg J		85 m²489 m31-10-20241.570.000 kr.18.471 kr./m²
Skovgårdsvænget 322
8310 Tranbjerg J		100 m²318 m11-08-20252.574.000 kr.25.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden