Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 56

Rækkehus · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
337 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.247 kr/m².2.099.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 22.941 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.995 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.288.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,97 pct. siden mar. 2001
478k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001912.000 kr.I dag · vores estimat2.288.864 kr.Markedet · 1992603.250 kr.Markedet · 1993537.225 kr.Markedet · 1994624.910 kr.Markedet · 1995704.900 kr.Markedet · 1996740.145 kr.Markedet · 1997804.175 kr.Markedet · 1998733.115 kr.Markedet · 1999811.015 kr.Markedet · 2000885.970 kr.Markedet · 2001828.780 kr.Markedet · 2002936.700 kr.Markedet · 20031.026.190 kr.Markedet · 20041.126.320 kr.Markedet · 20051.187.500 kr.Markedet · 20061.504.420 kr.Markedet · 20072.075.465 kr.Markedet · 20081.831.125 kr.Markedet · 20091.840.625 kr.Markedet · 20101.611.390 kr.Markedet · 20111.651.670 kr.Markedet · 20121.800.820 kr.Markedet · 20131.632.860 kr.Markedet · 20141.779.730 kr.Markedet · 20151.761.585 kr.Markedet · 20161.918.715 kr.Markedet · 20171.700.500 kr.Markedet · 20181.862.190 kr.Markedet · 20192.107.385 kr.Markedet · 20201.900.000 kr.Markedet · 20212.373.195 kr.Markedet · 20222.401.600 kr.Markedet · 20232.088.385 kr.Markedet · 20242.319.140 kr.Markedet · 20252.208.560 kr.Markedet · 20262.193.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
912.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg912.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 6
8310 Tranbjerg J		95 m²63 m03-07-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 100
8310 Tranbjerg J		98 m²159 m07-11-20242.225.000 kr.22.704 kr./m²
Skovgårdsvænget 322
8310 Tranbjerg J		100 m²313 m11-08-20252.574.000 kr.25.740 kr./m²
Skovgårdsvænget 298
8310 Tranbjerg J		101 m²266 m04-12-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Skovgårdsvænget 110
8310 Tranbjerg J		85 m²179 m10-04-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 116
8310 Tranbjerg J		85 m²199 m06-11-20242.295.000 kr.27.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 494
8310 Tranbjerg J		86 m²408 m08-02-20242.130.000 kr.24.767 kr./m²
Skovgårdsvænget 338
8310 Tranbjerg J		85 m²342 m24-02-20251.680.000 kr.19.765 kr./m²
Skovgårdsvænget 342
8310 Tranbjerg J		85 m²350 m12-07-20241.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 490
8310 Tranbjerg J		85 m²403 m10-02-20252.195.000 kr.25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden