Skovgårdsvej 2, Ravnholt

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 664 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 126 m².2.290.932 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.758.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+83,93 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 6, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	103 m²	35 m	02-06-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Kildegårdsvej 10A, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	116 m²	176 m	18-05-2025	2.275.000 kr.	19.612 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	114 m²	122 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	14.254 kr./m²
Ravnholtvej 55, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	114 m²	758 m	16-10-2024	2.090.000 kr.	18.333 kr./m²
Gammel Horsensvej 62, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	94 m²	28 m	27-10-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Ravnholtvej 62, Ravnholt 8310 Tranbjerg J	99 m²	788 m	07-08-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Orholt Allé 63 8310 Tranbjerg J	130 m²	2,3 km	13-08-2024	3.930.000 kr.	30.231 kr./m²
Trankær Mosevej 134 8310 Tranbjerg J	130 m²	2,3 km	02-09-2024	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Orholt Allé 35 8310 Tranbjerg J	130 m²	2,3 km	22-11-2024	4.198.000 kr.	32.292 kr./m²
Trankær Mosevej 136 8310 Tranbjerg J	132 m²	2,3 km	22-04-2025	3.898.000 kr.	29.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu