Menu
For mæglere Log ind
Skovgårdsvej 32A
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovgårdsvej 32A

Rækkehus · 144 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.770 kr/m².11.841.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering12.338.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,27 pct. siden nov. 2014
1,1M4,1M7,1M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20146.100.000 kr.I dag · vores estimat12.338.184 kr.Markedet · 19921.545.696 kr.Markedet · 19931.355.328 kr.Markedet · 19941.582.704 kr.Markedet · 19952.325.312 kr.Markedet · 19962.092.464 kr.Markedet · 19972.800.656 kr.Markedet · 19982.679.840 kr.Markedet · 19992.665.440 kr.Markedet · 20003.279.600 kr.Markedet · 20013.158.208 kr.Markedet · 20024.000.464 kr.Markedet · 20033.190.896 kr.Markedet · 20043.550.752 kr.Markedet · 20054.474.224 kr.Markedet · 20067.059.024 kr.Markedet · 20077.492.320 kr.Markedet · 20085.614.416 kr.Markedet · 20094.588.272 kr.Markedet · 20105.657.184 kr.Markedet · 20115.122.080 kr.Markedet · 20124.761.216 kr.Markedet · 20136.556.032 kr.Markedet · 20146.613.920 kr.Markedet · 20156.151.104 kr.Markedet · 20168.176.032 kr.Markedet · 20177.289.712 kr.Markedet · 20186.788.592 kr.Markedet · 20199.068.688 kr.Markedet · 20207.593.264 kr.Markedet · 20219.365.040 kr.Markedet · 202210.643.904 kr.Markedet · 202310.347.120 kr.Markedet · 20249.704.304 kr.Markedet · 202510.715.328 kr.Markedet · 20269.914.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.338.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²183 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²737 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²863 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²570 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²869 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²869 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²133 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²573 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²138 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²547 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden