Skovgårdsvej 4, Horsbøl

Villa · 213 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 9.999 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 9999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.873 kr/m².2.955.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.357.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,69 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2004 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhedevej 23, Sønderby 7200 Grindsted	218 m²	1,4 km	23-07-2026	2.995.000 kr.	13.739 kr./m²
Søndervold 106 7200 Grindsted	214 m²	1,7 km	29-01-2024	2.650.000 kr.	12.383 kr./m²
Morsbøl Søvej 120 7200 Grindsted	218 m²	2,1 km	04-05-2025	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	2,2 km	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	2,5 km	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	2,2 km	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	2,2 km	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	2,5 km	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	2,4 km	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Morsbøl Søvej 42 7200 Grindsted	233 m²	2,3 km	05-03-2024	3.195.000 kr.	13.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu