Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvej 4, Ravnholt

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 130 m².2.363.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,66 pct. siden jan. 2020
338k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.250.626 kr.Markedet · 1992436.800 kr.Markedet · 1993765.050 kr.Markedet · 1994705.900 kr.Markedet · 1995885.950 kr.Markedet · 1996925.470 kr.Markedet · 19971.291.680 kr.Markedet · 19981.172.600 kr.Markedet · 19991.156.740 kr.Markedet · 20001.318.980 kr.Markedet · 20011.113.840 kr.Markedet · 2002337.740 kr.Markedet · 20031.525.810 kr.Markedet · 20041.324.050 kr.Markedet · 20051.878.630 kr.Markedet · 20062.233.140 kr.Markedet · 20072.142.140 kr.Markedet · 20082.193.750 kr.Markedet · 20091.379.300 kr.Markedet · 20101.720.160 kr.Markedet · 20111.880.450 kr.Markedet · 20121.007.370 kr.Markedet · 20131.808.690 kr.Markedet · 20141.794.520 kr.Markedet · 20152.143.180 kr.Markedet · 20162.644.980 kr.Markedet · 20172.203.370 kr.Markedet · 20182.659.150 kr.Markedet · 20192.562.040 kr.Markedet · 20202.479.490 kr.Markedet · 20212.860.000 kr.Markedet · 20223.322.280 kr.Markedet · 20233.157.700 kr.Markedet · 20243.302.390 kr.Markedet · 20253.242.980 kr.Markedet · 20263.465.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 6, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		103 m²26 m02-06-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²
Kildegårdsvej 10A, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		116 m²187 m18-05-20252.275.000 kr.19.612 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²131 m05-12-20251.625.000 kr.14.254 kr./m²
Ravnholtvej 55, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²778 m16-10-20242.090.000 kr.18.333 kr./m²
Orholt Allé 63
8310 Tranbjerg J		130 m²2,3 km13-08-20243.930.000 kr.30.231 kr./m²
Gammel Horsensvej 62, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		94 m²51 m27-10-20261.750.000 kr.18.617 kr./m²
Trankær Mosevej 134
8310 Tranbjerg J		130 m²2,3 km02-09-20243.390.000 kr.26.077 kr./m²
Orholt Allé 35
8310 Tranbjerg J		130 m²2,3 km22-11-20244.198.000 kr.32.292 kr./m²
Trankær Mosevej 136
8310 Tranbjerg J		132 m²2,3 km22-04-20253.898.000 kr.29.530 kr./m²
Ravnholtvej 141, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		150 m²1,4 km21-02-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden