Skovhaven 10

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.203 kr/m².2.469.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.621.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1978Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midthaven 7 6430 Nordborg	174 m²	525 m	13-06-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Tranebærvej 10 6430 Nordborg	166 m²	440 m	29-05-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Gammeldam 77 6430 Nordborg	180 m²	1,2 km	17-04-2024	2.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Gammeldam 53 6430 Nordborg	179 m²	1,2 km	14-11-2024	2.145.000 kr.	11.983 kr./m²
Mosevang 84 6430 Nordborg	196 m²	687 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	6.122 kr./m²
Kirsebærhaven 29 6430 Nordborg	152 m²	169 m	23-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Østerhaven 1 6430 Nordborg	202 m²	586 m	06-01-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Hyldebærvej 5 6430 Nordborg	152 m²	367 m	10-06-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Ulbjergvej 35 6430 Nordborg	175 m²	1,6 km	28-07-2024	10.700.000 kr.	61.143 kr./m²
Myrhaven 9 6430 Nordborg	152 m²	593 m	12-04-2024	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu