Skovhaven 31

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.490 kr/m².3.785.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhaven gns: 22.881 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²+40,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 403% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.958.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 785.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.958.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
2018feb.Ejerskifte785.000 kr.
Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 47 7080 Børkop	167 m²	86 m	12-09-2025	3.795.000 kr.	22.725 kr./m²
Skovhaven 36 7080 Børkop	182 m²	166 m	31-03-2025	4.285.000 kr.	23.544 kr./m²
Skovhaven 37 7080 Børkop	151 m²	62 m	19-03-2026	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Skovhaven 34 7080 Børkop	187 m²	168 m	30-01-2024	3.985.000 kr.	21.310 kr./m²
Skovhaven 15, Børkop 7080 Børkop	151 m²	128 m	10-12-2024	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Skovhaven 14 7080 Børkop	194 m²	108 m	28-06-2025	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Skovhaven 25 7080 Børkop	129 m²	68 m	16-07-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	138 m	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²
Fruergaardsvej 29 7080 Børkop	170 m²	282 m	05-09-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Dortheasvej 12 7080 Børkop	165 m²	554 m	03-08-2026	2.005.000 kr.	12.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu