Skovhaven 49

Villa · 239 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 348.200 kr.
Offentlig grundværdi: 348.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.925 kr/m².3.954.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhaven gns: 22.881 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²+40,80 pct.
3Boligareal større end typisk239 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering4.773.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+548,63 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 736.000 kr.
6. nov. 2018 · Alm. Salg: 736.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.773.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020736.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020736.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	79 m	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²
Skovhaven 14 7080 Børkop	194 m²	158 m	28-06-2025	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Skovhaven 34 7080 Børkop	187 m²	42 m	30-01-2024	3.985.000 kr.	21.310 kr./m²
Skovhaven 36 7080 Børkop	182 m²	45 m	31-03-2025	4.285.000 kr.	23.544 kr./m²
Skovhaven 31 7080 Børkop	170 m²	127 m	25-11-2024	3.945.000 kr.	23.206 kr./m²
Skovhaven 47 7080 Børkop	167 m²	45 m	12-09-2025	3.795.000 kr.	22.725 kr./m²
Skovhaven 37 7080 Børkop	151 m²	86 m	19-03-2026	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Skovhaven 15, Børkop 7080 Børkop	151 m²	228 m	10-12-2024	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Skovhaven 25 7080 Børkop	129 m²	149 m	16-07-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	228 m²	185 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu