Skovhøjvænge 24, Salvig

Fritidshus · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.755 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 106 m².2.043.786 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.830.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,76 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2003 · Alm. Salg: 511.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg511.600 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	252 m	15-08-2026	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	252 m	11-10-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Skovhøjvænge 5, Salvig 4305 Orø	80 m²	229 m	28-09-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Skovhøjvænge 19, Salvig 4305 Orø	70 m²	37 m	10-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovhøjvænge 38, Salvig 4305 Orø	65 m²	176 m	31-07-2024	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	657 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	715 m	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Kanevænget 4, Salvig 4305 Orø	96 m²	499 m	19-08-2026	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	686 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	837 m	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu