Skovkanten 18

Villa · 207 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.934 kr/m².4.017.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkanten gns: 23.548 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+29,20 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering4.853.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.854.197 kr.
I dag · vores estimat: 4.853.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.854.197 kr.
Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 26 8700 Horsens	180 m²	103 m	24-11-2024	4.262.500 kr.	23.681 kr./m²
Skovkanten 38 8700 Horsens	166 m²	262 m	22-03-2025	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Skovkanten 43 8700 Horsens	155 m²	48 m	10-12-2024	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Skovkanten 54 8700 Horsens	155 m²	167 m	31-10-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Skovkanten 51 8700 Horsens	150 m²	147 m	22-05-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Skovkanten 70 8700 Horsens	150 m²	233 m	10-12-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	485 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Hvidtjørnen 16 8700 Horsens	210 m²	701 m	05-05-2024	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Rødtjørnen 73 8700 Horsens	192 m²	456 m	28-11-2023	4.625.000 kr.	24.089 kr./m²
Druehylden 46 8700 Horsens	189 m²	415 m	10-06-2025	4.825.000 kr.	25.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu