Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovkrogen 9, st.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1874. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.560.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.184 kr/m².8.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 48.060 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.895.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,77 pct. siden okt. 2010
899k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20103.800.000 kr.I dag · vores estimat7.895.308 kr.Markedet · 19921.255.254 kr.Markedet · 19931.052.623 kr.Markedet · 19941.255.397 kr.Markedet · 19951.009.437 kr.Markedet · 19961.292.005 kr.Markedet · 19971.575.574 kr.Markedet · 19981.670.240 kr.Markedet · 19991.846.845 kr.Markedet · 20002.393.248 kr.Markedet · 20012.868.008 kr.Markedet · 20022.439.866 kr.Markedet · 20032.655.796 kr.Markedet · 20042.884.024 kr.Markedet · 20053.770.052 kr.Markedet · 20065.168.449 kr.Markedet · 20074.644.354 kr.Markedet · 20084.224.935 kr.Markedet · 20093.677.960 kr.Markedet · 20103.607.318 kr.Markedet · 20113.337.906 kr.Markedet · 20122.944.084 kr.Markedet · 20133.964.389 kr.Markedet · 20144.234.945 kr.Markedet · 20154.253.678 kr.Markedet · 20164.862.000 kr.Markedet · 20174.917.484 kr.Markedet · 20185.489.484 kr.Markedet · 20195.434.000 kr.Markedet · 20206.027.164 kr.Markedet · 20216.488.482 kr.Markedet · 20227.388.381 kr.Markedet · 20236.252.389 kr.Markedet · 20246.175.026 kr.Markedet · 20257.081.646 kr.Markedet · 20268.591.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.895.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 5, 3. tv
2920 Charlottenlund		73 m²32 m01-05-20253.900.000 kr.53.425 kr./m²
Skovkrogen 5, 2. tv
2920 Charlottenlund		73 m²32 m21-01-20253.395.000 kr.46.507 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²54 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²336 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²454 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²347 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²94 m07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²
Kirsten Piils Vej 10, st.
2920 Charlottenlund		142 m²712 m21-03-202511.750.000 kr.82.746 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²750 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²585 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden