Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skovlund 2

Villa · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.498 kr/m².1.836.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlund gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden jul. 2024
253k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.879.305 kr.Markedet · 1992541.710 kr.Markedet · 1993425.178 kr.Markedet · 1994389.376 kr.Markedet · 1995512.694 kr.Markedet · 1996503.217 kr.Markedet · 1997736.749 kr.Markedet · 1998253.422 kr.Markedet · 1999862.758 kr.Markedet · 2000781.092 kr.Markedet · 2001829.764 kr.Markedet · 2002864.162 kr.Markedet · 2003883.818 kr.Markedet · 2004885.573 kr.Markedet · 2005971.217 kr.Markedet · 20061.140.282 kr.Markedet · 20071.438.164 kr.Markedet · 20081.206.621 kr.Markedet · 2009543.348 kr.Markedet · 20101.252.485 kr.Markedet · 20111.462.500 kr.Markedet · 20121.355.094 kr.Markedet · 2013879.957 kr.Markedet · 20141.616.940 kr.Markedet · 20151.236.222 kr.Markedet · 20161.315.899 kr.Markedet · 20171.138.761 kr.Markedet · 20181.192.932 kr.Markedet · 20191.287.000 kr.Markedet · 20201.261.962 kr.Markedet · 20211.506.258 kr.Markedet · 20221.605.006 kr.Markedet · 20231.257.282 kr.Markedet · 20241.559.142 kr.Markedet · 20251.449.630 kr.Markedet · 20261.733.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlund 18
8940 Randers SV		149 m²148 m23-02-20251.920.000 kr.12.886 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²407 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²438 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²603 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²683 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²389 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²754 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²663 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²808 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²1,1 km28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden