Skovlund 5

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.638 kr/m².1.531.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlund gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.573.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,07 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2000 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlund 18 8940 Randers SV	149 m²	215 m	23-02-2025	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Kærgade 86 8940 Randers SV	77 m²	198 m	28-06-2026	1.385.000 kr.	17.987 kr./m²
Kærgade 86 8940 Randers SV	77 m²	198 m	10-11-2024	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Kærgade 78 8940 Randers SV	77 m²	273 m	04-07-2025	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²
Molsvej 7, Vorup 8940 Randers SV	79 m²	770 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Vorup Boulevard 39 8940 Randers SV	82 m²	1,2 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Molsvej 3, Vorup 8940 Randers SV	76 m²	791 m	21-01-2026	1.495.000 kr.	19.671 kr./m²
Aalborggade 11 8940 Randers SV	89 m²	1,3 km	30-06-2026	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²
Kærgade 20 8940 Randers SV	93 m²	940 m	16-03-2025	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Skanse Alle 14 8940 Randers SV	89 m²	1,4 km	25-05-2025	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu