Skovlund 8

Villa · 121 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.033 kr/m².1.970.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlund gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,60 pct.
3Vores vurdering2.831.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,26 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020500.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlund 18 8940 Randers SV	149 m²	99 m	23-02-2025	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Helgenæsvej 9 8940 Randers SV	120 m²	654 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Kærgade 97 8940 Randers SV	115 m²	450 m	23-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Fruerbakken 18 8940 Randers SV	120 m²	802 m	26-07-2025	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Åvej 20 8940 Randers SV	120 m²	824 m	14-04-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Stampemøllevej 3 8940 Randers SV	126 m²	567 m	27-03-2024	1.440.000 kr.	11.429 kr./m²
Thyvej 4 8940 Randers SV	114 m²	482 m	29-11-2023	1.825.000 kr.	16.009 kr./m²
Djursvej 9A 8940 Randers SV	124 m²	796 m	08-10-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup 8940 Randers SV	123 m²	867 m	27-08-2025	3.825.000 kr.	31.098 kr./m²
Tebbestrupvej 74 8940 Randers SV	123 m²	888 m	07-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu