Skovlund 9

Villa · 143 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.837 kr/m².2.148.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlund gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.282.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,11 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.573.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.573.000 kr.
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlund 18 8940 Randers SV	149 m²	233 m	23-02-2025	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Skovvej 14, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	295 m	02-10-2025	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Kærgade 64B 8940 Randers SV	145 m²	465 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Helgenæsvej 12 8940 Randers SV	140 m²	580 m	02-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Djursvej 17 8940 Randers SV	146 m²	634 m	03-07-2025	2.165.000 kr.	14.829 kr./m²
Tebbestrupvej 57 8940 Randers SV	141 m²	814 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Kærgade 77 8940 Randers SV	148 m²	649 m	07-01-2026	2.703.000 kr.	18.264 kr./m²
Hanherredvej 14 8940 Randers SV	148 m²	711 m	09-04-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Fruerbakken 13 8940 Randers SV	136 m²	613 m	11-06-2025	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	823 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu