Menu
For mæglere Log ind
Skovlunden 1

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Skovlunden 1

Rækkehus · 133 m² · bygget 2027

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 563 m², 4 værelser, opført i 2027. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2027
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Grundareal
563 m²

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.626 kr/m².2.032.250 kr.
  2. 2Vores vurdering1.497.355 kr.

{'label': 'Udbudspris 137% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.798.000 kr / Estimat: 1.179.369 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,35 pct. siden aug. 2021
383k3,5M6,6M9,7M12,9M1993199820032007201120152019202331. aug. 202112.852.500 kr.I dag · vores estimat1.497.355 kr.Markedet · 1993658.217 kr.Markedet · 1994961.457 kr.Markedet · 1996766.080 kr.Markedet · 1997806.379 kr.Markedet · 1998991.116 kr.Markedet · 19991.017.583 kr.Markedet · 2000949.753 kr.Markedet · 20011.064.000 kr.Markedet · 20031.041.789 kr.Markedet · 20041.079.162 kr.Markedet · 20051.111.082 kr.Markedet · 20061.430.149 kr.Markedet · 20071.179.843 kr.Markedet · 20081.813.588 kr.Markedet · 20091.465.926 kr.Markedet · 20101.417.115 kr.Markedet · 20111.503.964 kr.Markedet · 20121.931.692 kr.Markedet · 20131.074.773 kr.Markedet · 20141.452.892 kr.Markedet · 20151.348.354 kr.Markedet · 20161.414.854 kr.Markedet · 20171.693.223 kr.Markedet · 20181.557.031 kr.Markedet · 20191.270.549 kr.Markedet · 20201.613.822 kr.Markedet · 20212.025.324 kr.Markedet · 20221.695.484 kr.Markedet · 20232.775.710 kr.Markedet · 20241.165.080 kr.Markedet · 20252.119.754 kr.Markedet · 20262.257.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
12.852.500 kr.
I dag · vores estimat
1.497.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027Bygget
  • 2021aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202712.852.500 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2027

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomasmindeparken 62B
9440 Aabybro		148 m²253 m21-09-20262.510.000 kr.16.959 kr./m²
Multebærvej 25
9440 Aabybro		125 m²725 m24-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Multebærvej 13
9440 Aabybro		125 m²728 m18-10-20242.540.000 kr.20.320 kr./m²
Multebærvej 7
9440 Aabybro		125 m²752 m24-06-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Liljevej 4
9440 Aabybro		124 m²1,0 km27-08-20241.225.000 kr.9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B
9440 Aabybro		122 m²1,1 km30-09-20241.945.000 kr.15.943 kr./m²
Horsbækken 41
9440 Aabybro		120 m²1,3 km30-01-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Nørremarksvej 95
9440 Aabybro		127 m²1,8 km01-12-20251.637.500 kr.12.894 kr./m²
Thomasmindeparken 56A
9440 Aabybro		101 m²329 m02-04-20251.575.000 kr.15.594 kr./m²
Revlingestien 31
9440 Aabybro		103 m²605 m09-05-20261.590.000 kr.15.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden