Skovlunden 22

Villa · 163 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.915 kr/m².2.259.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlunden gns: 18.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+47,90 pct.
3Vores vurdering2.645.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,05 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021550.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 45 8831 Løgstrup	148 m²	155 m	03-12-2025	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Skovlunden 24 8831 Løgstrup	182 m²	31 m	31-10-2024	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Fægteborgbakken 42 8831 Løgstrup	172 m²	274 m	17-09-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	830 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Fægteborgbakken 36 8831 Løgstrup	152 m²	341 m	19-06-2025	3.345.000 kr.	22.007 kr./m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	784 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Brændhøje 3 8831 Løgstrup	158 m²	702 m	16-05-2024	1.075.000 kr.	6.804 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	807 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Villumhøj 49 8831 Løgstrup	170 m²	804 m	15-10-2026	1.181.000 kr.	6.947 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	1,1 km	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu