Skovlunden 26

Villa · 154 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².2.096.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlunden gns: 18.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+47,90 pct.
3Vores vurdering2.409.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,85 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 45 8831 Løgstrup	148 m²	152 m	03-12-2025	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Skovlunden 24 8831 Løgstrup	182 m²	39 m	31-10-2024	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Fægteborgbakken 36 8831 Løgstrup	152 m²	343 m	19-06-2025	3.345.000 kr.	22.007 kr./m²
Brændhøje 3 8831 Løgstrup	158 m²	736 m	16-05-2024	1.075.000 kr.	6.804 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	930 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	801 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	858 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	796 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Kølsenvej 12 8831 Løgstrup	156 m²	1,1 km	02-03-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Fægteborgbakken 42 8831 Løgstrup	172 m²	267 m	17-09-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu