Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Skovlunden 45

Villa · 148 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.046 kr/m².1.981.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlunden gns: 18.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.299.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden jan. 2018
125k724k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20182.000.000 kr.14. jul. 20252.400.000 kr.28. feb. 20262.520.000 kr.I dag · vores estimat2.299.237 kr.Markedet · 1992581.196 kr.Markedet · 1993341.584 kr.Markedet · 1995716.172 kr.Markedet · 1996949.420 kr.Markedet · 19971.087.504 kr.Markedet · 1998754.208 kr.Markedet · 1999888.000 kr.Markedet · 20001.063.380 kr.Markedet · 2001861.212 kr.Markedet · 20021.051.836 kr.Markedet · 2003849.964 kr.Markedet · 2004734.672 kr.Markedet · 20051.370.184 kr.Markedet · 2006350.316 kr.Markedet · 20071.259.480 kr.Markedet · 20081.323.564 kr.Markedet · 20091.562.732 kr.Markedet · 20101.322.972 kr.Markedet · 20111.184.000 kr.Markedet · 20121.098.900 kr.Markedet · 20131.355.236 kr.Markedet · 20141.540.828 kr.Markedet · 2015765.752 kr.Markedet · 2016359.936 kr.Markedet · 20171.221.888 kr.Markedet · 2018762.792 kr.Markedet · 20191.099.788 kr.Markedet · 2020518.000 kr.Markedet · 20212.137.268 kr.Markedet · 20221.475.856 kr.Markedet · 20231.726.568 kr.Markedet · 20241.492.432 kr.Markedet · 20251.632.292 kr.Markedet · 20262.305.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2025jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlunden 24
8831 Løgstrup		182 m²147 m31-10-20243.450.000 kr.18.956 kr./m²
Fægteborgbakken 36
8831 Løgstrup		152 m²191 m19-06-20253.345.000 kr.22.007 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²709 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²790 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Brændhøje 3
8831 Løgstrup		158 m²595 m16-05-20241.075.000 kr.6.804 kr./m²
Fægteborgbakken 15
8831 Løgstrup		130 m²215 m02-03-20262.025.000 kr.15.577 kr./m²
Borgergade 29
8831 Løgstrup		143 m²945 m06-06-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²654 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²1,2 km16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²777 m10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden