Skovly 104, Sellerup Strand

Villa · 361 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 361 m², grund på 58.722 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 361 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 58722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.469.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.988 kr/m².6.079.725 kr.
2Boligareal større end typisk361 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.178.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 361 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.178.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.125.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2001Bygget
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup 7080 Børkop	301 m²	1,7 km	25-02-2024	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Sellerup Strandvej 64, Sellerup 7080 Børkop	197 m²	473 m	25-06-2025	5.942.250 kr.	30.164 kr./m²
Dyrehaven 8, Brejning 7080 Børkop	267 m²	2,0 km	08-04-2024	10.250.000 kr.	38.390 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Brejning 7080 Børkop	251 m²	1,9 km	08-07-2026	6.800.000 kr.	27.092 kr./m²
Dyrehaven 6, Brejning 7080 Børkop	253 m²	2,0 km	26-02-2024	9.725.000 kr.	38.439 kr./m²
Sellerup Strandvej 18, Brejning 7080 Børkop	194 m²	1,1 km	24-10-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Fjordvænget 30 7080 Børkop	212 m²	1,6 km	28-04-2026	3.475.000 kr.	16.392 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning 7080 Børkop	247 m²	2,4 km	10-08-2024	6.400.000 kr.	25.911 kr./m²
Krogbuskevej 144, Gauerslund 7080 Børkop	400 m²	4,2 km	10-01-2026	7.805.000 kr.	19.512 kr./m²
Skovbyvej 80, Andkær 7080 Børkop	254 m²	2,8 km	01-04-2025	5.200.000 kr.	20.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu