Skovlystvej 28

Fritidshus · 110 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.996 kr/m².1.790.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlystvej gns: 18.389 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.493.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,29 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2016Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlystvej 14 4873 Væggerløse	105 m²	90 m	01-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovlystvej 41 4873 Væggerløse	99 m²	255 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Skovlystvej 11 4873 Væggerløse	96 m²	211 m	14-04-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	269 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Skovlystvej 63 4873 Væggerløse	83 m²	324 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Skovlystvej 36 4873 Væggerløse	77 m²	42 m	08-05-2024	1.689.000 kr.	21.935 kr./m²
Skovlystvej 52 4873 Væggerløse	77 m²	119 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Skovlystvej 31 4873 Væggerløse	75 m²	182 m	03-02-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovlystvej 92 4873 Væggerløse	75 m²	309 m	04-05-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	406 m	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu