Skovlystvej 41

Fritidshus · 99 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1099 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.025 kr/m².1.525.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlystvej gns: 18.389 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering2.023.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2008majEjerskifte
2006Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlystvej 11 4873 Væggerløse	96 m²	146 m	14-04-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Skovlystvej 14 4873 Væggerløse	105 m²	235 m	01-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	97 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Skovlystvej 63 4873 Væggerløse	83 m²	87 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Skovlystvej 52 4873 Væggerløse	77 m²	180 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Skovlystvej 36 4873 Væggerløse	77 m²	222 m	08-05-2024	1.689.000 kr.	21.935 kr./m²
Skovlystvej 31 4873 Væggerløse	75 m²	74 m	03-02-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovlystvej 92 4873 Væggerløse	75 m²	115 m	04-05-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	68 m	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	101 m	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu