Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hansavej 11

Fritidshus · 132 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.637 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 2.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.614 kr/m².2.354.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHansavej gns: 18.532 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering2.514.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,63 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2018Bygget
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	163 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	345 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	73 m	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	479 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	290 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	350 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Bientjevej 9 4873 Væggerløse	131 m²	575 m	30-10-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	343 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	181 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	440 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu