Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Skovlystvej 51

Fritidshus · 111 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.438 kr/m².1.725.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlystvej gns: 18.389 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,54 pct. siden jun. 2022
278k918k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.020.000 kr.I dag · vores estimat1.994.458 kr.Markedet · 1992638.028 kr.Markedet · 1993670.884 kr.Markedet · 1994524.364 kr.Markedet · 1995338.439 kr.Markedet · 1996373.071 kr.Markedet · 1997547.674 kr.Markedet · 1998579.087 kr.Markedet · 1999560.439 kr.Markedet · 2000528.582 kr.Markedet · 2001651.237 kr.Markedet · 2002619.158 kr.Markedet · 2003739.593 kr.Markedet · 2004913.086 kr.Markedet · 20051.438.671 kr.Markedet · 20061.643.133 kr.Markedet · 20071.528.581 kr.Markedet · 20081.744.698 kr.Markedet · 20091.174.158 kr.Markedet · 20101.500.054 kr.Markedet · 20111.329.558 kr.Markedet · 20121.252.302 kr.Markedet · 20131.039.515 kr.Markedet · 20141.086.468 kr.Markedet · 20151.203.129 kr.Markedet · 20161.152.735 kr.Markedet · 20171.176.378 kr.Markedet · 20181.288.377 kr.Markedet · 20191.265.400 kr.Markedet · 20201.397.712 kr.Markedet · 20211.824.174 kr.Markedet · 20222.250.192 kr.Markedet · 20232.171.382 kr.Markedet · 20242.252.634 kr.Markedet · 20252.342.211 kr.Markedet · 20262.352.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993Bygget
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlystvej 14
4873 Væggerløse		105 m²300 m01-12-20241.575.000 kr.15.000 kr./m²
Skovlystvej 41
4873 Væggerløse		99 m²79 m10-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Skovlystvej 11
4873 Væggerløse		96 m²184 m14-04-20251.745.000 kr.18.177 kr./m²
Skovlystvej 21
4873 Væggerløse		90 m²107 m14-10-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Skovlystvej 63
4873 Væggerløse		83 m²86 m10-12-20241.500.000 kr.18.072 kr./m²
Skovlystvej 52
4873 Væggerløse		77 m²259 m16-01-20251.675.000 kr.21.753 kr./m²
Skovlystvej 92
4873 Væggerløse		75 m²143 m04-05-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Skovlystvej 31
4873 Væggerløse		75 m²149 m03-02-20261.400.000 kr.18.667 kr./m²
Skovlystvej 36
4873 Væggerløse		77 m²300 m08-05-20241.689.000 kr.21.935 kr./m²
Hansavej 36
4873 Væggerløse		112 m²277 m04-01-20262.100.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden