Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Skovmærkevej 10

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.774 kr/m².2.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 16.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.104 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.228.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,76 pct. siden dec. 2012
181k859k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.275.000 kr.I dag · vores estimat2.228.136 kr.Markedet · 1992519.500 kr.Markedet · 1993612.125 kr.Markedet · 1994664.000 kr.Markedet · 1995686.125 kr.Markedet · 1996758.500 kr.Markedet · 1997719.625 kr.Markedet · 19981.106.625 kr.Markedet · 19991.014.000 kr.Markedet · 20001.011.875 kr.Markedet · 20011.072.375 kr.Markedet · 20021.149.375 kr.Markedet · 2003602.625 kr.Markedet · 2004922.625 kr.Markedet · 2005917.375 kr.Markedet · 20061.502.375 kr.Markedet · 20071.806.250 kr.Markedet · 20081.177.625 kr.Markedet · 20091.240.750 kr.Markedet · 2010809.500 kr.Markedet · 20111.392.000 kr.Markedet · 20121.994.625 kr.Markedet · 20131.476.875 kr.Markedet · 20142.025.500 kr.Markedet · 20151.692.625 kr.Markedet · 20161.454.625 kr.Markedet · 20171.473.250 kr.Markedet · 20181.716.125 kr.Markedet · 20191.916.625 kr.Markedet · 20201.948.000 kr.Markedet · 20211.729.500 kr.Markedet · 20222.509.125 kr.Markedet · 20232.225.375 kr.Markedet · 20242.242.125 kr.Markedet · 20252.196.500 kr.Markedet · 20262.368.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 26
5220 Odense SØ		120 m²99 m06-10-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ		133 m²54 m05-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Skovmærkevej 3
5220 Odense SØ		87 m²43 m09-12-20242.100.000 kr.24.138 kr./m²
Guldstjernevej 2
5220 Odense SØ		119 m²138 m11-12-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Ejby Kirkevej 68
5220 Odense SØ		127 m²678 m16-07-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Toftevej 3
5220 Odense SØ		142 m²96 m13-05-20242.145.000 kr.15.106 kr./m²
Tjørnevej 4
5220 Odense SØ		141 m²318 m14-10-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²847 m15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Ejby Kirkevej 22
5220 Odense SØ		114 m²834 m28-08-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Peder Skrams Vej 23
5220 Odense SØ		136 m²1,0 km21-12-20253.300.000 kr.24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden