Menu
For mæglere Log ind
Skovmærkevej 12
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Skovmærkevej 12

Villa · 113 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.814 kr/m².2.272.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 16.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.088 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.192.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden jun. 2008
164k801k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.040.000 kr.I dag · vores estimat2.192.319 kr.Markedet · 1992469.628 kr.Markedet · 1993553.361 kr.Markedet · 1994600.256 kr.Markedet · 1995620.257 kr.Markedet · 1996685.684 kr.Markedet · 1997650.541 kr.Markedet · 19981.000.389 kr.Markedet · 1999916.656 kr.Markedet · 2000914.735 kr.Markedet · 2001969.427 kr.Markedet · 20021.039.035 kr.Markedet · 2003544.773 kr.Markedet · 2004834.053 kr.Markedet · 2005829.307 kr.Markedet · 20061.358.147 kr.Markedet · 20071.632.850 kr.Markedet · 20081.064.573 kr.Markedet · 20091.121.638 kr.Markedet · 2010731.788 kr.Markedet · 20111.258.368 kr.Markedet · 20121.803.141 kr.Markedet · 20131.335.095 kr.Markedet · 20141.831.052 kr.Markedet · 20151.530.133 kr.Markedet · 20161.314.981 kr.Markedet · 20171.331.818 kr.Markedet · 20181.551.377 kr.Markedet · 20191.732.629 kr.Markedet · 20201.760.992 kr.Markedet · 20211.563.468 kr.Markedet · 20222.268.249 kr.Markedet · 20232.011.739 kr.Markedet · 20242.026.881 kr.Markedet · 20251.985.636 kr.Markedet · 20262.141.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 26
5220 Odense SØ		120 m²83 m06-10-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ		133 m²43 m05-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Skovmærkevej 3
5220 Odense SØ		87 m²56 m09-12-20242.100.000 kr.24.138 kr./m²
Guldstjernevej 2
5220 Odense SØ		119 m²125 m11-12-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Ejby Kirkevej 22
5220 Odense SØ		114 m²849 m28-08-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Toftevej 28
5220 Odense SØ		100 m²340 m15-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Toftevej 32
5220 Odense SØ		96 m²431 m10-05-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Ejby Kirkevej 68
5220 Odense SØ		127 m²693 m16-07-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Ejbygade 4D
5220 Odense SØ		96 m²624 m31-01-20242.095.000 kr.21.823 kr./m²
Åbrinken 49
5220 Odense SØ		117 m²1,6 km07-07-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden