Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Skovmærkevej 30

Rækkehus · 115 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.861 kr/m².2.239.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.103.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden feb. 2022
446k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat2.103.550 kr.Markedet · 1992674.130 kr.Markedet · 1993475.985 kr.Markedet · 1994446.430 kr.Markedet · 1995747.385 kr.Markedet · 1996832.830 kr.Markedet · 1997877.105 kr.Markedet · 1998852.610 kr.Markedet · 1999890.675 kr.Markedet · 20001.062.600 kr.Markedet · 2001864.915 kr.Markedet · 2002960.250 kr.Markedet · 2003900.220 kr.Markedet · 2004997.050 kr.Markedet · 20051.188.295 kr.Markedet · 20061.348.030 kr.Markedet · 20071.712.350 kr.Markedet · 20081.779.510 kr.Markedet · 20091.482.465 kr.Markedet · 20101.478.555 kr.Markedet · 20111.435.660 kr.Markedet · 20121.408.520 kr.Markedet · 20131.675.320 kr.Markedet · 20141.466.020 kr.Markedet · 20151.786.295 kr.Markedet · 20161.682.910 kr.Markedet · 20171.706.025 kr.Markedet · 20181.916.705 kr.Markedet · 20192.371.530 kr.Markedet · 20202.096.450 kr.Markedet · 20211.953.850 kr.Markedet · 20222.331.970 kr.Markedet · 20232.233.185 kr.Markedet · 20242.345.425 kr.Markedet · 20252.341.975 kr.Markedet · 20262.419.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 11
5220 Odense SØ		107 m²437 m28-09-20252.150.000 kr.20.093 kr./m²
Tjørnevej 23
5220 Odense SØ		105 m²391 m01-10-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vedbendvej 19
5220 Odense SØ		106 m²606 m22-09-20251.675.000 kr.15.802 kr./m²
Otte Ruds Vej 16
5220 Odense SØ		119 m²1,1 km31-01-20242.450.000 kr.20.588 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 21
5220 Odense SØ		107 m²829 m01-06-20262.580.000 kr.24.112 kr./m²
Toftevej 24C
5220 Odense SØ		101 m²437 m14-07-20262.195.000 kr.21.733 kr./m²
Ejby Kirkevej 50B
5220 Odense SØ		106 m²812 m05-05-20252.080.000 kr.19.623 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 1
5220 Odense SØ		106 m²832 m26-12-20242.865.000 kr.27.028 kr./m²
Niels Bjerres Vænge 15
5220 Odense SØ		108 m²978 m31-08-20262.500.000 kr.23.148 kr./m²
Niels Bjerres Vænge 15
5220 Odense SØ		108 m²978 m30-06-20262.500.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden