Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Skovparken 117

Villa · 235 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.530 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
333 m²
Grundareal
1530 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
466.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.109 kr/m².4.275.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.264 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.724.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+397,28 pct. siden jul. 2020
214k1,3M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2020879.750 kr.7. sep. 2021950.000 kr.I dag · vores estimat4.724.191 kr.Markedet · 1992674.685 kr.Markedet · 1993606.535 kr.Markedet · 1994956.215 kr.Markedet · 1995868.090 kr.Markedet · 1996798.530 kr.Markedet · 19971.112.255 kr.Markedet · 1998213.615 kr.Markedet · 19991.054.445 kr.Markedet · 20001.077.945 kr.Markedet · 20011.677.195 kr.Markedet · 20021.192.860 kr.Markedet · 20031.551.470 kr.Markedet · 20041.054.445 kr.Markedet · 20051.175.000 kr.Markedet · 20061.411.175 kr.Markedet · 20071.881.175 kr.Markedet · 20081.180.405 kr.Markedet · 20091.920.655 kr.Markedet · 20101.810.205 kr.Markedet · 20112.004.315 kr.Markedet · 20122.227.330 kr.Markedet · 20132.260.935 kr.Markedet · 20141.910.080 kr.Markedet · 20151.586.250 kr.Markedet · 20161.956.140 kr.Markedet · 20172.611.320 kr.Markedet · 20181.808.560 kr.Markedet · 20192.281.145 kr.Markedet · 20202.703.205 kr.Markedet · 20212.873.110 kr.Markedet · 20223.056.645 kr.Markedet · 20232.649.625 kr.Markedet · 20243.130.435 kr.Markedet · 20252.819.530 kr.Markedet · 20263.537.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg
879.750 kr.
7. sep. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.724.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023950.000 kr.
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023879.750 kr.
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 60
9440 Aabybro		216 m²114 m29-09-20264.498.000 kr.20.824 kr./m²
Skovparken 36
9440 Aabybro		213 m²163 m08-12-20254.410.000 kr.20.704 kr./m²
Skovparken 119
9440 Aabybro		166 m²33 m15-12-20253.698.000 kr.22.277 kr./m²
Skovparken 46
9440 Aabybro		164 m²272 m29-10-20263.498.000 kr.21.329 kr./m²
Thomasmindeparken 65
9440 Aabybro		237 m²466 m01-02-20243.599.000 kr.15.186 kr./m²
Torngårdsallé 33
9440 Aabybro		233 m²560 m26-06-20253.700.000 kr.15.880 kr./m²
Knøsgårds Alle 64
9440 Aabybro		230 m²642 m21-09-20265.550.000 kr.24.130 kr./m²
Knøsgårdvej 13
9440 Aabybro		218 m²312 m21-09-20264.398.000 kr.20.174 kr./m²
Solhvervs Alle 5
9440 Aabybro		233 m²996 m15-04-20265.100.000 kr.21.888 kr./m²
Bispehaven 19
9440 Aabybro		230 m²1,0 km08-12-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden