Skovparken 36

Villa · 213 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.726 kr/m².3.803.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering4.220.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.220.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
2017Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 60 9440 Aabybro	216 m²	68 m	29-09-2026	4.498.000 kr.	20.824 kr./m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	173 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	134 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Knøsgårdvej 13 9440 Aabybro	218 m²	416 m	21-09-2026	4.398.000 kr.	20.174 kr./m²
Torngårdsallé 17 9440 Aabybro	210 m²	588 m	22-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Thomasmindeparken 33 9440 Aabybro	217 m²	552 m	16-09-2026	4.395.000 kr.	20.253 kr./m²
Thomasmindeparken 15 9440 Aabybro	215 m²	664 m	09-01-2024	3.298.000 kr.	15.340 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	552 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Multebærvej 4 9440 Aabybro	218 m²	568 m	10-04-2024	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Torngårdsparken 20 9440 Aabybro	215 m²	699 m	14-12-2023	3.450.000 kr.	16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu