Skovparken 50

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.653 kr/m².3.448.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.264 kr/m²+31,10 pct.
3Vores vurdering3.624.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,30 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2016 · Alm. Salg: 456.950 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017456.950 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	55 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	214 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Skovparken 36 9440 Aabybro	213 m²	92 m	08-12-2025	4.410.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovparken 60 9440 Aabybro	216 m²	104 m	29-09-2026	4.498.000 kr.	20.824 kr./m²
Tyttebærvej 5 9440 Aabybro	180 m²	341 m	12-04-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Perikumvej 6 9440 Aabybro	180 m²	341 m	22-11-2023	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Multebærvej 61 9440 Aabybro	181 m²	389 m	19-08-2026	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Thomasmindeparken 69 9440 Aabybro	189 m²	420 m	27-07-2026	3.305.000 kr.	17.487 kr./m²
Torngårdsparken 12 9440 Aabybro	183 m²	712 m	11-02-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Blåbærvej 14 9440 Aabybro	174 m²	467 m	13-02-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu