Skovsangervej 2

Rækkehus · 145 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.737 kr/m².3.872.900 kr.
2Vores vurdering4.168.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,89 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2017 · Alm. Salg: 3.023.250 kr.
20. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.023.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.168.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte3.023.250 kr.
Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.023.250 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 16 8660 Skanderborg	148 m²	41 m	01-02-2025	4.215.000 kr.	28.480 kr./m²
Skovsangervej 11 8660 Skanderborg	136 m²	58 m	16-01-2025	3.849.000 kr.	28.301 kr./m²
Skovsangervej 1 8660 Skanderborg	131 m²	25 m	26-03-2024	3.625.000 kr.	27.672 kr./m²
Skovsangervej 5 8660 Skanderborg	131 m²	30 m	20-11-2024	3.675.000 kr.	28.053 kr./m²
Skovsangervej 9 8660 Skanderborg	131 m²	48 m	02-06-2026	3.550.000 kr.	27.099 kr./m²
Sigkær Vænge 12, Gram 8660 Skanderborg	146 m²	251 m	20-11-2025	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Gyldenmuld 3, Gram 8660 Skanderborg	143 m²	971 m	21-12-2023	3.130.000 kr.	21.888 kr./m²
Hvidkløverhøjen 7A, Gram 8660 Skanderborg	150 m²	886 m	04-05-2026	4.095.000 kr.	27.300 kr./m²
Brombærkrattet 2 8660 Skanderborg	140 m²	1,1 km	04-05-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Brombærkrattet 4 8660 Skanderborg	140 m²	1,1 km	01-06-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu