Skovsangervej 4

Rækkehus · 135 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 389 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.234 kr/m².3.806.194 kr.
2Vores vurdering3.956.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.852.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.649.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.956.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.649.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.852.500 kr.
Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 11 8660 Skanderborg	136 m²	45 m	16-01-2025	3.849.000 kr.	28.301 kr./m²
Skovsangervej 5 8660 Skanderborg	131 m²	23 m	20-11-2024	3.675.000 kr.	28.053 kr./m²
Skovsangervej 1 8660 Skanderborg	131 m²	30 m	26-03-2024	3.625.000 kr.	27.672 kr./m²
Skovsangervej 9 8660 Skanderborg	131 m²	36 m	02-06-2026	3.550.000 kr.	27.099 kr./m²
Skovsangervej 16 8660 Skanderborg	148 m²	46 m	01-02-2025	4.215.000 kr.	28.480 kr./m²
Sigkær Vænge 12, Gram 8660 Skanderborg	146 m²	245 m	20-11-2025	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Glentehøjen 18, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	943 m	25-02-2026	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Glentehøjen 14, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	954 m	11-02-2024	3.518.141 kr.	27.063 kr./m²
Brombærkrattet 9 8660 Skanderborg	133 m²	1,1 km	11-05-2026	3.934.800 kr.	29.585 kr./m²
Glentehøjen 8, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	977 m	13-11-2023	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu