Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Skovsborgvej 7

Landejendom · 228 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 619.092 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
619092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.013.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.879 kr/m².5.920.090 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)619092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.571.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²894 m03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Vardevej 108
6933 Kibæk		269 m²3,7 km09-07-20261.540.000 kr.5.725 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²2,5 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Jens Provsts Vej 83
6933 Kibæk		153 m²3,2 km18-03-20262.108.310 kr.13.780 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²4,2 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Velhustedvej 43
6933 Kibæk		204 m²6,1 km08-07-20256.543.750 kr.32.077 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild
6933 Kibæk		271 m²6,2 km14-05-20257.179.030 kr.26.491 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²6,6 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²5,7 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²5,9 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden