Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Skovskellet 35, Skamlebæk

Fritidshus · 93 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.602 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
2602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.262 kr/m².3.132.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.152.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+530,46 pct. siden nov. 2013
189k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2013552.500 kr.19. jan. 2014500.000 kr.I dag · vores estimat3.152.314 kr.Markedet · 1992384.090 kr.Markedet · 1993291.276 kr.Markedet · 1994282.906 kr.Markedet · 1995467.790 kr.Markedet · 1996381.951 kr.Markedet · 1997366.792 kr.Markedet · 1998399.621 kr.Markedet · 1999642.630 kr.Markedet · 2000525.264 kr.Markedet · 2001654.255 kr.Markedet · 2002620.031 kr.Markedet · 2003971.478 kr.Markedet · 20041.291.956 kr.Markedet · 20051.726.266 kr.Markedet · 20061.707.573 kr.Markedet · 20071.520.178 kr.Markedet · 20081.772.766 kr.Markedet · 20091.187.424 kr.Markedet · 20101.831.821 kr.Markedet · 20111.370.541 kr.Markedet · 20121.566.306 kr.Markedet · 20131.468.377 kr.Markedet · 20141.464.750 kr.Markedet · 20151.547.334 kr.Markedet · 2016957.342 kr.Markedet · 20171.213.092 kr.Markedet · 20181.343.292 kr.Markedet · 20191.430.247 kr.Markedet · 20201.697.250 kr.Markedet · 20212.265.945 kr.Markedet · 20223.720.000 kr.Markedet · 20232.596.653 kr.Markedet · 20242.711.601 kr.Markedet · 20253.327.540 kr.Markedet · 20263.461.274 kr.Markedet · 20273.276.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
552.500 kr.
19. jan. 2014 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte552.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskellet 9, Skamlebæk
4540 Fårevejle
89 m²590 m19-05-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Løgager 9, Ordrup
4540 Fårevejle
92 m²232 m30-01-20252.525.000 kr.27.446 kr./m²
Hørager 4, Ordrup
4540 Fårevejle
95 m²585 m02-12-20244.300.000 kr.45.263 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup
4540 Fårevejle
90 m²718 m21-12-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup
4540 Fårevejle
88 m²674 m31-01-20273.100.000 kr.35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup
4540 Fårevejle
88 m²674 m07-10-20263.100.000 kr.35.227 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle
90 m²897 m15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk
4540 Fårevejle
86 m²554 m12-06-20263.300.000 kr.38.372 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup
4540 Fårevejle
88 m²782 m14-03-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk
4540 Fårevejle
103 m²385 m11-06-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden