Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Skovskellet 9, Skamlebæk

Fritidshus · 89 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 3.082 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
3082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.368 kr/m².3.172.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.553.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden jul. 2024
181k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.553.857 kr.Markedet · 1992367.570 kr.Markedet · 1993278.748 kr.Markedet · 1994270.738 kr.Markedet · 1995447.670 kr.Markedet · 1996365.523 kr.Markedet · 1997351.016 kr.Markedet · 1998382.433 kr.Markedet · 1999614.990 kr.Markedet · 2000502.672 kr.Markedet · 2001626.115 kr.Markedet · 2002593.363 kr.Markedet · 2003929.694 kr.Markedet · 20041.236.388 kr.Markedet · 20051.652.018 kr.Markedet · 20061.634.129 kr.Markedet · 20071.454.794 kr.Markedet · 20081.696.518 kr.Markedet · 20091.136.352 kr.Markedet · 20101.753.033 kr.Markedet · 20111.311.593 kr.Markedet · 20121.498.938 kr.Markedet · 20131.405.221 kr.Markedet · 20141.401.750 kr.Markedet · 20151.480.782 kr.Markedet · 2016916.166 kr.Markedet · 20171.160.916 kr.Markedet · 20181.285.516 kr.Markedet · 20191.368.731 kr.Markedet · 20201.624.250 kr.Markedet · 20212.168.485 kr.Markedet · 20223.560.000 kr.Markedet · 20232.484.969 kr.Markedet · 20242.594.973 kr.Markedet · 20253.184.420 kr.Markedet · 20263.312.402 kr.Markedet · 20273.135.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.553.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.500.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk
4540 Fårevejle
86 m²261 m12-06-20263.300.000 kr.38.372 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup
4540 Fårevejle
90 m²844 m21-12-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
88 m²888 m12-11-20253.700.000 kr.42.045 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup
4540 Fårevejle
88 m²964 m31-01-20273.100.000 kr.35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup
4540 Fårevejle
88 m²964 m07-10-20263.100.000 kr.35.227 kr./m²
Løgager 9, Ordrup
4540 Fårevejle
92 m²808 m30-01-20252.525.000 kr.27.446 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup
4540 Fårevejle
88 m²1,1 km06-06-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup
4540 Fårevejle
88 m²1,3 km14-03-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Hørager 4, Ordrup
4540 Fårevejle
95 m²935 m02-12-20244.300.000 kr.45.263 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge
4540 Fårevejle
92 m²1,2 km19-04-20264.610.000 kr.50.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden