Skovsøen 17, Løjt Nørresk

Fritidshus · 82 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Løjt NørreskMedian pris/m² for fritidshus i Løjt Nørresk (6200, sidste 24 mdr.): 16.202 kr/m² × 82 m².1.328.564 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.307.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,56 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2012Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøen 3, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	69 m²	82 m	22-05-2024	1.845.000 kr.	26.739 kr./m²
Skovsøen 23, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	115 m²	38 m	04-09-2026	3.498.000 kr.	30.417 kr./m²
Skovsøen 25, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	145 m²	46 m	15-02-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Golfsvinget 24 6200 Aabenraa	67 m²	132 m	09-05-2024	650.000 kr.	9.701 kr./m²
Stephan Kappels Vej 9 6200 Aabenraa	67 m²	157 m	30-08-2024	825.000 kr.	12.313 kr./m²
Golfsvinget 34 6200 Aabenraa	67 m²	169 m	06-08-2026	840.000 kr.	12.537 kr./m²
Golfsvinget 17 6200 Aabenraa	67 m²	222 m	16-07-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Stephan Kappels Vej 6 6200 Aabenraa	67 m²	236 m	03-09-2025	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Golfsvinget 11 6200 Aabenraa	67 m²	238 m	06-11-2024	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Golfsvinget 19 6200 Aabenraa	67 m²	241 m	24-06-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu