Menu
For mæglere Log ind
Barsøvej 185, Løjt Kirkeby
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Barsøvej 185, Løjt Kirkeby

Villa · 200 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.602 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 200 m².2.191.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1827-bygning · Udbudspris 2.6× over median (29975 vs 11428 kr/m²)+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.402.070 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.661.013 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,41 pct. siden jan. 1995
487k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202423. jan. 1995500.000 kr.I dag · vores estimat3.402.070 kr.Markedet · 1992788.000 kr.Markedet · 1993747.600 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995973.000 kr.Markedet · 1996953.400 kr.Markedet · 1997643.400 kr.Markedet · 19981.050.200 kr.Markedet · 19991.233.000 kr.Markedet · 20001.320.200 kr.Markedet · 20011.513.600 kr.Markedet · 20021.192.600 kr.Markedet · 20031.367.200 kr.Markedet · 20041.189.000 kr.Markedet · 20051.895.200 kr.Markedet · 20061.434.400 kr.Markedet · 20071.260.200 kr.Markedet · 20081.375.600 kr.Markedet · 20091.641.600 kr.Markedet · 20101.855.600 kr.Markedet · 20111.584.800 kr.Markedet · 20121.952.400 kr.Markedet · 20131.464.600 kr.Markedet · 20141.664.800 kr.Markedet · 20151.455.200 kr.Markedet · 20161.692.000 kr.Markedet · 20171.433.200 kr.Markedet · 20181.740.800 kr.Markedet · 20191.824.400 kr.Markedet · 20202.129.400 kr.Markedet · 20212.242.800 kr.Markedet · 20222.327.800 kr.Markedet · 20232.358.200 kr.Markedet · 20242.333.400 kr.Markedet · 20252.435.800 kr.Markedet · 20262.188.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1995 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1995jan.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsøvej 1, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		386 m²3,1 km08-06-20263.100.000 kr.8.031 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²3,0 km24-09-20254.185.000 kr.20.821 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		186 m²3,1 km31-10-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		186 m²3,1 km05-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Loddenhøjvej 192, Barsmark
6200 Aabenraa		132 m²1,1 km11-08-20262.290.000 kr.17.348 kr./m²
Barsøvænget 12, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		176 m²2,9 km08-10-20243.050.000 kr.17.330 kr./m²
Dybvighovedvej 91, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		169 m²3,0 km26-11-20252.140.000 kr.12.663 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²4,2 km29-09-20241.350.000 kr.6.716 kr./m²
Barsmark Bygade 135
6200 Aabenraa		250 m²2,4 km19-02-20262.995.000 kr.11.980 kr./m²
Mosevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		195 m²4,2 km04-07-20251.895.000 kr.9.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden