Villa på 189 m², grund på 6.284 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke A2020.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
6284 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Boligen er klassificeret som A2020
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.193 kr/m².1.366.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.474.465 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+177,96 pct. siden feb. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.465 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jun.Ejerandel overdraget
2024Bygget
2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.250.000 kr.
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
147 m
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
1,9 km
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
2,0 km
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
1,9 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
2,9 km
19-10-2026
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Dortheavej 21, Klintholm Havn 4791 Borre
239 m²
1,8 km
29-10-2025
1.650.000 kr.
6.904 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
935 m
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
2,0 km
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre
166 m²
3,4 km
19-11-2024
1.400.000 kr.
8.434 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
2,0 km
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
