Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skovtoften 10

Villa · 191 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.882 kr/m².6.357.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.492.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,51 pct. siden mar. 1996
752k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202411. mar. 19961.325.000 kr.I dag · vores estimat5.492.210 kr.Markedet · 1992840.782 kr.Markedet · 1993925.204 kr.Markedet · 19941.013.828 kr.Markedet · 1995935.327 kr.Markedet · 1996963.595 kr.Markedet · 19971.400.221 kr.Markedet · 19981.633.814 kr.Markedet · 19991.668.958 kr.Markedet · 20001.772.671 kr.Markedet · 20011.906.753 kr.Markedet · 20021.641.454 kr.Markedet · 20031.775.918 kr.Markedet · 20042.071.777 kr.Markedet · 20052.495.606 kr.Markedet · 20062.716.975 kr.Markedet · 20073.132.400 kr.Markedet · 20083.593.092 kr.Markedet · 20092.168.805 kr.Markedet · 20102.984.375 kr.Markedet · 20113.215.294 kr.Markedet · 20122.772.556 kr.Markedet · 20133.160.668 kr.Markedet · 20142.669.607 kr.Markedet · 20153.284.818 kr.Markedet · 20163.342.500 kr.Markedet · 20174.096.186 kr.Markedet · 20184.098.287 kr.Markedet · 20194.389.180 kr.Markedet · 20204.223.965 kr.Markedet · 20214.590.303 kr.Markedet · 20225.424.018 kr.Markedet · 20234.746.541 kr.Markedet · 20245.177.246 kr.Markedet · 20255.092.824 kr.Markedet · 20265.196.346 kr.Markedet · 20278.125.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1996 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.492.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoft 40
9000 Aalborg		196 m²151 m18-02-202510.900.000 kr.55.612 kr./m²
Nordtoft 32
9000 Aalborg		185 m²253 m11-11-20257.450.000 kr.40.270 kr./m²
Nordtoft 27
9000 Aalborg		197 m²295 m05-08-20258.500.000 kr.43.147 kr./m²
Skolebakken 23
9000 Aalborg		189 m²669 m02-09-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Blegdalsparken 38
9000 Aalborg		195 m²630 m29-05-20244.970.000 kr.25.487 kr./m²
Rostrupsvej 13
9000 Aalborg		193 m²780 m13-05-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²839 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²652 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²79 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Stolpedalsvej 39
9000 Aalborg		197 m²729 m17-06-20255.225.000 kr.26.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden