Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovtoftevænget 19, 1.

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
382 m²
Bebygget areal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.459 kr/m².6.708.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoftevænget gns: 57.123 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.047 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1896-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering10.067.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,07 pct. siden maj 2016
1,2M3,6M6,0M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202411. maj 20167.800.000 kr.I dag · vores estimat10.067.203 kr.Markedet · 19921.553.403 kr.Markedet · 19931.344.449 kr.Markedet · 19941.347.123 kr.Markedet · 19951.618.916 kr.Markedet · 19961.542.707 kr.Markedet · 19971.414.928 kr.Markedet · 19981.603.636 kr.Markedet · 19992.283.405 kr.Markedet · 20002.379.478 kr.Markedet · 20012.838.642 kr.Markedet · 20023.742.454 kr.Markedet · 20033.693.940 kr.Markedet · 20043.669.301 kr.Markedet · 20054.203.337 kr.Markedet · 20066.072.272 kr.Markedet · 20076.239.397 kr.Markedet · 20083.472.762 kr.Markedet · 20093.274.313 kr.Markedet · 20103.427.495 kr.Markedet · 20113.331.422 kr.Markedet · 20123.908.051 kr.Markedet · 20133.333.523 kr.Markedet · 20143.986.552 kr.Markedet · 20154.704.903 kr.Markedet · 20164.956.832 kr.Markedet · 20175.166.359 kr.Markedet · 20186.070.362 kr.Markedet · 20195.417.715 kr.Markedet · 20206.324.774 kr.Markedet · 20216.727.784 kr.Markedet · 20227.567.993 kr.Markedet · 20236.244.172 kr.Markedet · 20246.218.578 kr.Markedet · 20257.143.400 kr.Markedet · 20268.628.807 kr.Markedet · 202710.795.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.067.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoftevænget 17, st.
2830 Virum		153 m²59 m31-05-20269.400.000 kr.61.438 kr./m²
Skovtoftevænget 17, st.
2830 Virum		153 m²59 m16-03-20269.400.000 kr.61.438 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 5
2830 Virum		176 m²1,8 km28-05-20268.510.000 kr.48.352 kr./m²
Askevænget 33, st. tv
2830 Virum		163 m²1,7 km30-06-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 2. 16
2830 Virum		157 m²1,8 km10-01-20248.375.000 kr.53.344 kr./m²
Furesø Parkvej 2, st.
2830 Virum		132 m²1,2 km03-09-20245.500.000 kr.41.667 kr./m²
Astilbehaven 137, 2. th
2830 Virum		132 m²1,5 km02-06-20255.700.000 kr.43.182 kr./m²
Hummeltoftevej 62B, 4. mf
2830 Virum		120 m²1,2 km25-11-20256.495.000 kr.54.125 kr./m²
Hummeltoftevej 62B, 4. th
2830 Virum		117 m²1,2 km06-01-20264.500.000 kr.38.462 kr./m²
Askevænget 35, 1. th
2830 Virum		129 m²1,7 km09-01-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden