Skovvænget 3, Fjellerup Strand

Fritidshus · 28 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.320 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 28 m².577.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 210% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering555.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,51 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2001 · Alm. Salg: 258.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 555.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2001nov.Solgt, alm. frit salg258.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	34 m²	53 m	30-05-2026	1.300.000 kr.	38.235 kr./m²
Lyngvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	21 m²	2,0 km	15-11-2023	650.000 kr.	30.952 kr./m²
Skovvej 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	36 m²	2,0 km	17-03-2026	2.631.000 kr.	73.083 kr./m²
Lærkevej 34, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	43 m²	360 m	04-08-2025	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Ravnsvængevej 10, Hegedal Strand 8585 Glesborg	32 m²	4,0 km	05-01-2025	900.000 kr.	28.125 kr./m²
Egevænget 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	188 m	17-11-2023	1.145.000 kr.	24.362 kr./m²
Buen 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	42 m²	1,8 km	24-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Th Andersens Vej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	48 m²	422 m	26-08-2025	1.275.000 kr.	26.562 kr./m²
Vestre Mole 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	30 m²	6,1 km	11-03-2025	1.050.000 kr.	35.000 kr./m²
Saharavej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	1,1 km	10-11-2023	800.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu