Skovvangen 5

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.023 kr/m².880.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 5.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.065.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,96 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 470.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 288.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte288.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	94 m	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Skovfennen 15 6360 Tinglev	127 m²	183 m	06-07-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Tværvejen 11 6360 Tinglev	117 m²	491 m	09-10-2024	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Skovløkke 1 6360 Tinglev	114 m²	351 m	08-09-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Karsevænget 16 6360 Tinglev	119 m²	777 m	11-05-2026	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Kirkevej 81 6360 Tinglev	128 m²	413 m	13-12-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Gammel Åbenråvej 2A 6360 Tinglev	122 m²	859 m	25-06-2025	610.000 kr.	5.000 kr./m²
Ternevænget 187 6360 Tinglev	125 m²	770 m	25-08-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Muskatvænget 11 6360 Tinglev	110 m²	524 m	08-09-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	756 m	31-10-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu