Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skovvangsvej 22, 1. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1323 m²
Bebygget areal
441 m²
Erhvervsareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.139 kr/m².2.456.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.575 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.756.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden jul. 2016
434k7,2M14,0M20,8M27,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.890.000 kr.14. dec. 20181.400.000 kr.31. aug. 20242.425.000 kr.I dag · vores estimat2.756.761 kr.Markedet · 1992511.200 kr.Markedet · 1993670.176 kr.Markedet · 1994482.472 kr.Markedet · 1995480.312 kr.Markedet · 1996573.840 kr.Markedet · 1997718.920 kr.Markedet · 1998816.696 kr.Markedet · 1999784.080 kr.Markedet · 2000955.584 kr.Markedet · 2001972.576 kr.Markedet · 20021.153.368 kr.Markedet · 20031.174.176 kr.Markedet · 20041.125.000 kr.Markedet · 20051.528.056 kr.Markedet · 20061.885.032 kr.Markedet · 200727.559.584 kr.Markedet · 20081.620.432 kr.Markedet · 20091.433.664 kr.Markedet · 20101.547.496 kr.Markedet · 20111.818.936 kr.Markedet · 20121.834.704 kr.Markedet · 20131.368.792 kr.Markedet · 20141.680.912 kr.Markedet · 20152.090.304 kr.Markedet · 20162.151.216 kr.Markedet · 20172.378.448 kr.Markedet · 20182.366.640 kr.Markedet · 20192.345.472 kr.Markedet · 20202.217.744 kr.Markedet · 20212.748.024 kr.Markedet · 20222.774.304 kr.Markedet · 20232.261.736 kr.Markedet · 20242.332.512 kr.Markedet · 20252.776.392 kr.Markedet · 20262.882.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.890.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 24, 2. tv
8200 Aarhus N		72 m²14 m22-12-20252.850.000 kr.39.583 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. th
8200 Aarhus N		73 m²14 m02-03-20252.208.000 kr.30.247 kr./m²
Skovvangsvej 24, 1. th
8200 Aarhus N		73 m²14 m08-10-20242.395.000 kr.32.808 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. th
8200 Aarhus N		71 m²28 m15-05-20252.725.000 kr.38.380 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. th
8200 Aarhus N		71 m²199 m01-12-20252.690.000 kr.37.887 kr./m²
Skovvangsvej 58, st. th
8200 Aarhus N		71 m²199 m22-07-20252.600.000 kr.36.620 kr./m²
Skovvangsvej 58, 1. th
8200 Aarhus N		71 m²199 m03-03-20252.400.000 kr.33.803 kr./m²
Skovvangsvej 22, 3. tv
8200 Aarhus N		69 m²0 m05-12-20242.350.000 kr.34.058 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 2. 8
8200 Aarhus N		75 m²50 m21-10-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 2. 4
8200 Aarhus N		75 m²50 m04-02-20242.125.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden