Skovvangsvej 22, 3. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1955
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1323 m²
Bebygget areal: 441 m²
Erhvervsareal: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.008 kr/m².2.483.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.575 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.575.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 26, 2. th 8200 Aarhus N	71 m²	28 m	15-05-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Skovvangsvej 22, 1. tv 8200 Aarhus N	72 m²	0 m	02-05-2024	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. tv 8200 Aarhus N	72 m²	14 m	22-12-2025	2.850.000 kr.	39.583 kr./m²
Skovvangsvej 3A, 1. 8200 Aarhus N	66 m²	30 m	07-07-2024	1.825.000 kr.	27.652 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. th 8200 Aarhus N	71 m²	199 m	01-12-2025	2.690.000 kr.	37.887 kr./m²
Skovvangsvej 58, st. th 8200 Aarhus N	71 m²	199 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Skovvangsvej 58, 1. th 8200 Aarhus N	71 m²	199 m	03-03-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. th 8200 Aarhus N	73 m²	14 m	02-03-2025	2.208.000 kr.	30.247 kr./m²
Skovvangsvej 24, 1. th 8200 Aarhus N	73 m²	14 m	08-10-2024	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 4. 8200 Aarhus N	69 m²	509 m	07-06-2026	2.720.000 kr.	39.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu