Skovvangsvej 26A, st. 9

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1960
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 1146 m²
Bebygget areal: 382 m²
Erhvervsareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.945 kr/m².1.426.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.575 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.461.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,34 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.135.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9 8200 Aarhus N	44 m²	0 m	14-05-2026	1.895.000 kr.	43.068 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9 8200 Aarhus N	44 m²	0 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 3 8200 Aarhus N	42 m²	0 m	13-08-2025	1.125.000 kr.	26.786 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 2 8200 Aarhus N	42 m²	0 m	10-04-2025	1.161.000 kr.	27.643 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 6 8200 Aarhus N	42 m²	0 m	13-03-2024	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. mf 8200 Aarhus N	40 m²	29 m	06-01-2026	1.580.000 kr.	39.500 kr./m²
Skovvangsvej 22, 1. mf 8200 Aarhus N	40 m²	50 m	21-09-2026	1.975.000 kr.	49.375 kr./m²
Skovvangsvej 17B, st. 8200 Aarhus N	39 m²	71 m	14-01-2026	1.525.000 kr.	39.103 kr./m²
Skovvangsvej 3A, st. 8200 Aarhus N	39 m²	75 m	03-06-2026	1.525.000 kr.	39.103 kr./m²
Skovvangsvej 22, 2. th 8200 Aarhus N	38 m²	50 m	11-11-2025	1.325.000 kr.	34.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu