Skovvangsvej 28B, Søsum

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 104 m².3.440.008 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1967-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Vores vurdering3.314.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.440.000 kr.
2023dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2007Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,1 km	31-08-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,1 km	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,1 km	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	1,1 km	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	877 m	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	1,3 km	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	1,5 km	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	1,2 km	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	1,7 km	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum 3670 Veksø Sjælland	87 m²	1,2 km	20-05-2025	2.575.000 kr.	29.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu